ЭТАПЫ РАБОТ НАД ПОЛНЫМ ДИЗАЙН-ПРОЕКТОМ
ПРЕДПРОЕКТНЫЙ ЭТАП
• Знакомство
Это первая личная встреча или видеозвонок, если вы не в Москве, на котором мы знакомимся. Вы рассказываете о своём образе жизни, своих пожеланиях и предпочтениях, я предварительно соотношу ваши пожелания с реальными возможностями вашего объекта, затем я показываю пример проекта и рассказываю пошагово этапы и условия работы. Согласовываем ориентировочные сроки и стоимость работ.
К моменту встречи, либо сразу после, я попрошу вас заполнить анкету, которая поможет учесть все ваши пожелания и функциональные потребности, ничего при этом не упустив, на основе неё будет разработано техническое задание на проектирование.
• Подписание документов
Мы совместно прорабатываем ваше техническое задание на проектирование, вы изучаете договор и приложения, затем мы встречаемся для подписания документов и внесения предоплаты. Это можно совместить с выездом на объект для его осмотра и проведения обмеров.
ЭТАП 1. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Вносится предоплата 20% от общей стоимости проекта.
• Обмеры
Выезд на объект и проведение всех необходимых обмеров помещения, а также привязка существующих инженерных коммуникаций. Проведение фото- и видео- фиксации. Обмер занимает 1-2 часа, в зависимости от площади и сложности помещения.
Затем я черчу обмерный план и передаю его вам. Срок 2-3 рабочих дня.
• Планировочные решения
На основе заполненного технического задания на проектирование, возможностей вашего объекта и действующего законодательства, я предлагаю 2-3 варианта планировочных решений. Оптимальный вариант планировки дорабатывается до финального, по которому затем разрабатывается вся рабочая документация.
Согласование перепланировки в БТИ и Мосжилинспекции НЕ в ходит в перечень услуг.
ЭТАП 2. РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА
Вносится предоплата 30% от общей стоимости проекта.
• Разработка стилистических коллажей
Анализ ваших стилистических предпочтений, на основе созданной вами подборки понравившихся интерьеров. Составление коллажей на ключевые помещения. Количество коллажей – до 3 вариантов на одно ключевое помещение.
Интерьерные коллажи покажут будущий стиль вашей квартиры, её колористику, настроение. В коллажах используются реальные предметы мебели и отделки, которые подбираются в рамках оговоренного с вами бюджета и, которые позже вписываются в спецификацию.
• 3D-визуализация
После согласования финальных коллажей делается 3D-визуализация, если она включена в ваш дизайн-проект. Выполняется по 2-3 ракурса на каждое ключевое помещение. Количество вариантов ограниченно, визуализация выполняется на основе согласованного коллажа, возможно однократное внесение незначительных изменений, которые вы прописываете одним списком по всем визуализациям.
На данном этапе осуществляется подбор всех материалов, мебели, освещения. Осуществляются поездки по салонам и магазинам. На финальных визуализациях отображаются реальные предметы отделки, мебели, освещения, которые вы приобретете в процессе подбора или запланируете к покупке. Если что-то не удалось выбрать на этапе коллажей и 3D-визуализаций, выбирается на последующих этапах в соответствии с разработанной стилевой концепцией.
ЭТАП 3. РАЗРАБОТКА ЧЕРТЕЖНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Вносится предоплата 30% от общей стоимости проекта.
Разработка рабочих чертежей, по которым строители будут реализовывать весь проект. Состав рабочих чертежей можно посмотреть в разделе «Услуги и цены».
Инженерные чертежи, связанные с кондиционированием, вентиляцией, отоплением, электрикой и прочие, в проект не входят. Данные чертежи и расчёты выполняются соответствующими организациями. Обсуждение технических тонкостей проекта с конкретными специалистами выполняются на начальном этапе работы над проектом, во избежание появления непредвиденных ситуаций с установкой того или иного спец. оборудования.
ЭТАП 4. СОЗДАНИЕ ВЕДОМОСТЕЙ ОТДЕЛКИ
Вносится финальный платеж 20% от общей стоимости проекта.
Финальная проверка всех чертежей, подсчет чистовых материалов, создание ведомостей и спецификаций.
Материал предоставляется в формате excel таблицы, где прописываются все наименования отделки, мебели, сантехники, электрики, освещения, текстиля и декора с указанием артикула, объема и ссылкой на магазин. Данная таблица позволит увидеть приблизительную стоимость ремонта по каждому пункту.
ЭТАП 5. СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТА
НЕ ВХОДИТ в дизайн проект. Оплачиваются отдельно по двум отдельным договорам.
• Авторский надзор
Проверка визуального соответствия строительно-ремонтных работ задуманным решениям по проекту.
• Комплектация
Полное снабжение проекта: ведение заказов, логистики, работа с рекламациями, доставкой.